台灣所遵行的中華民國憲法城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
第一百四十三條 中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限制。
所以，在台灣，你買下的土地，可以一代傳一代，而在中國，這是不成立的。
在中國，拍賣土地的收益，是地方政府的重要收入，此處，拍賣的是使用權，土地還是國有的，所以，對於整個中國的土地價格狂飆，身在土地私有制的台灣，我很難理解，大家為什麼願意用這麼高昂的成本，購買所謂的「使用權」。
拍賣土地的收入，不止可以提高地方政府的收入，還有一個很有用的地方，就是GDP的成長，在中國的官場，要升官的一個重要依據，就是經濟數據要很漂亮，而GDP是一個很重要的數字。先來複習一下當年上經濟學時，美君老師講的一個笑話
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有兩個學生，有一天走在路上，突然發現前面的草地上有一堆狗屎
甲就對乙說：「如果你能把它吃下去，我願意出五千萬。」
五千萬的誘惑可真不小，吃還是不吃呢？
乙掏出紙筆，進行了精確的數學計算
很快得出了經濟學上的最佳報酬率解： 「吃！」
於是甲損失了五千萬，當然，乙的這頓加菜嬰Y的也並不輕鬆
兩個人繼續散步，突然又發現另一堆狗屎
這時候乙開始劇烈的反胃
而甲也有點心疼剛才花掉的五千萬了
於是乙對甲說：「你把它吃下去，我也給你五千萬。」
於是，不同的計算方法，相同的計算結果-- 『吃！』
甲心滿意足的收回了五千萬，而乙似乎也找到了一點心理平衡
可是突然間，天才們同時嚎啕大哭：
鬧了半天我們什麼也沒有得到，卻白白的吃了兩堆狗屎！
他們怎麼也想不通，只好去請教他們的教授：
一位著名的經濟學泰斗給他們解釋原因
聽了兩位高足的故事
只見經濟學泰斗顫巍巍的舉起一根手指頭，無比激動地說：
「一億啊！～一億啊！～我親愛的同學
我代表國家感謝你們，你們僅僅吃了兩堆狗屎
就為國家的GDP(國內生產毛額)貢獻了一億的產值！」
[上面這一段是抄自http://wzj205.pixnet.net/blog/post/24722868 懶的想當時聽到的版本 ]
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簡單的說，如果他轄下有一塊土地，市價五億，當這塊土地轉手100次，那麼就可以產生500億的GDP。
如此，土地漲的越高，地方政府可以用更高的價錢把土拍賣出去，賺取更高的財政收入，上漲的同時，代表大量的轉手交易，這些交易都可以進一步的拉抬GDP，進而推升所謂的經濟成長率，市價1億的地，要增加多少的工廠、服務業，才有辦法產生同樣的GDP？
換另外一個角度，台灣從SARS後，房地產一路漲了過來，優惠房貸推到不能再推，就漲幅來算，或許並沒有像中國那麼可怕，但同樣也是產生了許多虛胖的GDP，這些GDP，是許許多多小老百姓，用20年房貸，每個月4成收入換來的。也是許許多多的投機客，努力交易房屋換來的。可以說是跟未來借GDP，這或許可以拿來解釋，為什麼阿扁總統最後幾年的經濟成長率，其實也並不是說很難看，但是大家卻是覺得，經濟上非常難過的原因吧？
