顏炳立總經理則是市場實務人士，對市場的第一手訊息有最直接的資料，對市場的現況也有最精確的掌握，講話比較幽默，針對每個區域的價格掌握度很高，也知道如何讓一般觀眾聽懂他講述的房產評價方式。
其實，可以切割成兩件事，房市景氣的判斷，與買房技巧。
房市景氣--就長期趨勢來說，張金鶚教授來說是對的，但是泡沫何時會破，這沒人知道，而從顏炳立總經理的身上，我們可以看到，業界人士仍是很看好未來的，一個有遠視，一個是近視，這東西跟股市一樣，沒有人知道答案，要就自已判斷，找再多資料也不會有正確答案，一切只有事後才能證明對與錯。
買房技巧--每個區域，都有他的特性與合理的評價(price)，一個消費者所要爭取的，是在這個當下，用合理的價格取得所想要購入的房子，不花冤枉錢，這是可以累積與熟練的「技能」，透過事前的「做功課」，這是可以努力的方向。而所謂的房市景氣，就真的需要「慧眼」，這就不是做功課可以解決的。
- 自備款三成，量力而為
- 付貸款佔家庭總收入三成，過多會負擔過重
- 媒體資訊，要再三過濾，因為有許多是有利益關係
- 看房子要多看幾次，白天、晚上、雨天、晴天、假日都要看
- 區域間會有價格比較，台中應是七期為龍頭，區域間互相拉扯，往上拉或往下壓
- 舊房子會受新房子價格影響，通常維持一定價格比，如果價格比拉開，代表房價高估或低估，必定將來會再拉回原來的比率，可利用此機會買低估的物件
- 利率風險-利率是隨市場浮動的，要估好利率上升時付出的貸款費用是否可負擔
