今天殺的真兇，感想很多，還是保持空手，偶爾賺點下午茶的錢比較安全
1.買點決定獲利
在買入的那一刻，已經決定你的成本
大家都在猜高點會有多少，但沒人可以知道高點在那兒，但每個人的成本已經定下來了。
抓到好買點，恭喜你，買貴了，那就辛苦你，要很辛苦才能扳回一城
2.加碼攤平
攤平是一個很高難度的技術，有很多可以思考的地方
a.要跌的夠，攤平才有意義 至少要跌20~30%再攤平，不然你永遠攤不完，越攤離市價越貴
跌太少就攤，很容易把現金攤光，而且越熱的股市，上沖下洗時，一天下上變動10%不是不可能。
單價 成本 價差
1+0.8 / 2 = 0.9 (成本降10%) 成本高市價 12.5%
(1.8 + 0.64)/3 = 0.82 (成本降8%) 成本高市價 28%
b.要用金字塔式買入，越買越多張，低檔用很多倍的張數，才能更有效率的攤掉成本
前期買越多，後期攤的越累，越濃的茶，要用越多的礦泉水稀釋
c.抓底部，一次攤，每抓錯底部一次，將來攤低的難度就更高。
3.期貨助漲助跌
這幾年的原物料、糧食、石油，波動幅度很大，原因有很多，不外有三點
a.中國掘起所造成的需求大增預期
b.這些年低利造成的熱錢到處套利
c.期貨所特有的助漲助跌，加大波動幅度
期貨某些特性跟融資融券很相似，
a.你可以用更少的本錢賺更多的獲利(虧損)
b.多頭或空頭時會助漲助跌，加劇波動幅度
所以今天一開盤本來以為要收穩了，卻因為期貨的斷頭(跟融資融券的斷頭效果很像)
再砍一大波，然後連動效應，就殺下去了。
4.貨幣供給對市場的影響
金融危機後，全世界各國借錢、降利率，錢滿為患，也把濟濟撐上來，但錢太多的同時，
追逐有限的股票、黃金、公債、房地產。泡沫在慢慢產生。
中國提升存款準備利，被市場視為「升息」的前置動作，主要是想打壓房地產的狂漲。
在以往，升息代表景氣回來了，但也代表錢被收回去了，所以股市會在升息後「臉色難看」
但沒想到，每個人都想「先走一步」，反而還沒升息就先跌一波。
其實泡沫早點破掉反而比較好，本來也許是9千跌到6千，但泡沫早點破掉，跌的反而會少一點。
接下來大家都會猜，何時真正升息？
5.融資
如果再跌下去，接下來就換融資追繳，不過今天融資少60幾億，有人開始自我了斷，算正面消息。
融資如果持續減肥，有助未來盤勢的穩定與上漲。
以上市股票為例，在四成保證金的前提下，跌到買入價的72%會被強制賣掉
現在融資多的個股，這幾天會過的比較辛苦
槓桿 現金 < 融資融券 < 期貨
敏感度 現金 < 融資融券 < 期貨
最糟的情況是期貨敏感完換融資敏感，最好的情況會有一波反彈，看空的快逃，看多的快買
2010年1月26日 星期二
2010年1月15日 星期五
鄉鎮市長轉任區長
依照這個草案，108人中，會有56個可以直接獲得工作權超過八年。
某種程度上來說，這是一個讓步後的結果，但仍然令人無法接受。
四年前，這批鄉鎮市長選舉時，是四年一任，沒有人知道他們將成史上連續在職最久的鄉鎮市長(二任+中間的延任期)，當初延任時，是不滿意但可接受，畢竟為了幾個月多去選舉一次，是浪費人力，但是這個法案發展到現在，卻是有「詐騙集團」的感覺，先埋下一個伏筆(延任)，然後再來大咬一口(轉任)，利益滿盆。
之後，鄉鎮級的選舉，包含行政首長、鄉鎮代表，都將消失…會有數百分「失業」，連往上一級的市議員，也會因為兩縣市合併而人數減少，基層政治人物舞台將大幅消失，就地方政治現況來說，對國民黨的衝擊是最大的，可以理解成一種給糖吃，安撫地方的手段。
對很多為生活爭扎的人來說，這是很諷刺的事，從天上掉下來的工作機會，還是主管級的喔!，而且還有法律保障，同時，還可以成為史上連續在任最久，而且深具歷史義意的最後一任首長，還是新行政區的「首任區長」，這一切都不用爭取，這一切只因為「剛好」。
某種程度上來說，這是一個讓步後的結果，但仍然令人無法接受。
四年前，這批鄉鎮市長選舉時，是四年一任，沒有人知道他們將成史上連續在職最久的鄉鎮市長(二任+中間的延任期)，當初延任時，是不滿意但可接受，畢竟為了幾個月多去選舉一次，是浪費人力，但是這個法案發展到現在，卻是有「詐騙集團」的感覺，先埋下一個伏筆(延任)，然後再來大咬一口(轉任)，利益滿盆。
之後，鄉鎮級的選舉，包含行政首長、鄉鎮代表，都將消失…會有數百分「失業」，連往上一級的市議員，也會因為兩縣市合併而人數減少，基層政治人物舞台將大幅消失，就地方政治現況來說，對國民黨的衝擊是最大的，可以理解成一種給糖吃，安撫地方的手段。
對很多為生活爭扎的人來說，這是很諷刺的事，從天上掉下來的工作機會，還是主管級的喔!，而且還有法律保障，同時，還可以成為史上連續在任最久，而且深具歷史義意的最後一任首長，還是新行政區的「首任區長」，這一切都不用爭取，這一切只因為「剛好」。
藍版地制法 訂鄉鎮市長禁轉條款 判刑、連任等 禁轉任區長
國民黨昨天提出《地制法》修正草案最終版，從嚴認定改制後的區長任命資格，採負面表述方式，除遭判刑起訴者及至今年底為止連任兩屆者不得轉任外，增列若涉及賄選者、或原鄉鎮市長遭停職或解職，依法派任代理者，都不得直接轉任改制後的區長。
民進黨主席蔡英文批國民黨「自肥、綁樁」，國民黨祕書長金溥聰表達無法接受，反問蔡英文「為什麼對黨籍縣市長提出的版本視而不見，對國民黨討論中的版本卻提出嚴厲批評，這樣公道嗎？」
金溥聰強調，國民黨提出《地制法》最終版本絕對符合社會期望，「可預見民進黨還是會持反對態度」，但他希望仍有程序正義的過程，朝野先行協商，如果民進黨提出的是有正當性的建議，國民黨會接受。他再度呼籲民進黨，不要為反對而反對，刻意製造衝突對立。
國民黨最終版的第五八條，直轄市長以機要人員方式進用為區長，在資格限制部分採取負面表述，排除四項條件，包括犯有原第七八條第一項或第 七九條第一項各款情事者，即犯有內亂外患罪、違反《貪汙治罪條例》及組織犯罪相關；涉嫌違反《總統副總統選舉罷免法》、《公職人員選舉罷免法》、《農會 法》及《漁會法》有賄選情事者；至今年底已連任兩屆鄉鎮市長者；及原鄉鎮市長遭停職或解職，政府依法派任代理者，均不得轉任。
內政部長江宜樺表示，鄉鎮市長轉任為區長後，若在任職期間有觸犯四項條件的行為，仍會被解職。依內政部統計，現任鄉鎮市長共一○八人，可 適格轉任為區長的共五六人，國民黨籍廿八人、民進黨九人、無黨籍十九人。排除的五二名現任鄉鎮市長中，有案在身者十三人、代理者十人、連任屆滿共四一人， 但需扣除代理者不但有案在身又屆滿的廿九人，共五二人遭到排除。
第五十八條之一區政諮詢委員仍維持無給職，開會時得支領出席費及交通費。
此外，第卅三條中關於直轄市議員選舉相關規定，議長吳碧珠銜命與立法院長王金平溝通後，江宜樺說明，台北市選區變動依法應在一年前公告，但目前期限已過。
為了讓台北市今年選出平地與山地原住民議員，所以明定排除《選罷法》規定一年前發布的但書規定。中選會也解釋，未來五直轄市議員選舉區規畫，將以不變動原選區為原則。
民進黨主席蔡英文批國民黨「自肥、綁樁」，國民黨祕書長金溥聰表達無法接受，反問蔡英文「為什麼對黨籍縣市長提出的版本視而不見，對國民黨討論中的版本卻提出嚴厲批評，這樣公道嗎？」
金溥聰強調，國民黨提出《地制法》最終版本絕對符合社會期望，「可預見民進黨還是會持反對態度」，但他希望仍有程序正義的過程，朝野先行協商，如果民進黨提出的是有正當性的建議，國民黨會接受。他再度呼籲民進黨，不要為反對而反對，刻意製造衝突對立。
國民黨最終版的第五八條，直轄市長以機要人員方式進用為區長，在資格限制部分採取負面表述，排除四項條件，包括犯有原第七八條第一項或第 七九條第一項各款情事者，即犯有內亂外患罪、違反《貪汙治罪條例》及組織犯罪相關；涉嫌違反《總統副總統選舉罷免法》、《公職人員選舉罷免法》、《農會 法》及《漁會法》有賄選情事者；至今年底已連任兩屆鄉鎮市長者；及原鄉鎮市長遭停職或解職，政府依法派任代理者，均不得轉任。
內政部長江宜樺表示，鄉鎮市長轉任為區長後，若在任職期間有觸犯四項條件的行為，仍會被解職。依內政部統計，現任鄉鎮市長共一○八人，可 適格轉任為區長的共五六人，國民黨籍廿八人、民進黨九人、無黨籍十九人。排除的五二名現任鄉鎮市長中，有案在身者十三人、代理者十人、連任屆滿共四一人， 但需扣除代理者不但有案在身又屆滿的廿九人，共五二人遭到排除。
第五十八條之一區政諮詢委員仍維持無給職，開會時得支領出席費及交通費。
此外，第卅三條中關於直轄市議員選舉相關規定，議長吳碧珠銜命與立法院長王金平溝通後，江宜樺說明，台北市選區變動依法應在一年前公告，但目前期限已過。
為了讓台北市今年選出平地與山地原住民議員，所以明定排除《選罷法》規定一年前發布的但書規定。中選會也解釋，未來五直轄市議員選舉區規畫，將以不變動原選區為原則。
2010年1月3日 星期日
youtube影音檔下載
之前要下載影音檔，要另外裝如IDM之類的工具，這兩天努力的看youtube，然後逛firefox的addon時，發現一個好用的小addon，fast youtube downloader ，安裝後，他會直接在youtube的網頁上產生三個連結，讓你可以直接下載影音檔。
測試後，3GP的檔案大小是最小，解析度是176x144
FLV的檔案大小為中間，解析度是320x240
MP4的檔案大小是最大， 解析度是480x360
優點：簡單易用，不需設定，不需轉檔
缺點：無法選擇解析度，無法選擇下載HQ(高品質模式)
測試後，3GP的檔案大小是最小，解析度是176x144
FLV的檔案大小為中間，解析度是320x240
MP4的檔案大小是最大， 解析度是480x360
優點：簡單易用，不需設定，不需轉檔
缺點：無法選擇解析度，無法選擇下載HQ(高品質模式)
2010年1月2日 星期六
利率風險
在二十年前，沒有人會想到利率竟然會低到一年不到2%，同樣的，未來二十年，利率會如何變化，沒有人知道，但是，貸款二十年卻是一個常態，所以，到底將來利率的變化，會如何影響你的還款，最好先試算，心裡有個底。
這邊用四種金額，三種利率變化試算出每個月的還款金額，在貸款前，請先想想，你到底有多少經濟實力，可以借用多少錢，當利率高升時，你又要付出多少錢，還是老話一句，借的越少，風險越低，量力而為，還有，當利率走勢出人意外時，你的停損點又是在那兒，請事先想想，雖然機率很低，但是，又有誰會想到，傳說中，百年難遇的金融大海嘯，就在這兩年發生了。
這邊用四種金額，三種利率變化試算出每個月的還款金額，在貸款前，請先想想，你到底有多少經濟實力，可以借用多少錢，當利率高升時，你又要付出多少錢，還是老話一句，借的越少，風險越低，量力而為，還有，當利率走勢出人意外時，你的停損點又是在那兒，請事先想想，雖然機率很低，但是，又有誰會想到，傳說中，百年難遇的金融大海嘯，就在這兩年發生了。
20100101 小心得
張金鶚教授，明顯是站在小老百姓的立場，不過，也許是曲高和寡，也許是因為市場的走勢他一直視為正在朝向一個很危險的泡沫走去，所以感覺相當激動。因為是學術界，所以說，他的說法值得參考，但是買房子的技巧，卻沒辦法從他身上學到，畢竟市場實務並不是他的長處。
顏炳立總經理則是市場實務人士，對市場的第一手訊息有最直接的資料，對市場的現況也有最精確的掌握，講話比較幽默，針對每個區域的價格掌握度很高，也知道如何讓一般觀眾聽懂他講述的房產評價方式。
其實，可以切割成兩件事，房市景氣的判斷，與買房技巧。
房市景氣--就長期趨勢來說，張金鶚教授來說是對的，但是泡沫何時會破，這沒人知道，而從顏炳立總經理的身上，我們可以看到，業界人士仍是很看好未來的，一個有遠視，一個是近視，這東西跟股市一樣，沒有人知道答案，要就自已判斷，找再多資料也不會有正確答案，一切只有事後才能證明對與錯。
買房技巧--每個區域，都有他的特性與合理的評價(price)，一個消費者所要爭取的，是在這個當下，用合理的價格取得所想要購入的房子，不花冤枉錢，這是可以累積與熟練的「技能」，透過事前的「做功課」，這是可以努力的方向。而所謂的房市景氣，就真的需要「慧眼」，這就不是做功課可以解決的。
顏炳立總經理則是市場實務人士，對市場的第一手訊息有最直接的資料，對市場的現況也有最精確的掌握，講話比較幽默，針對每個區域的價格掌握度很高，也知道如何讓一般觀眾聽懂他講述的房產評價方式。
其實，可以切割成兩件事，房市景氣的判斷，與買房技巧。
房市景氣--就長期趨勢來說，張金鶚教授來說是對的，但是泡沫何時會破，這沒人知道，而從顏炳立總經理的身上，我們可以看到，業界人士仍是很看好未來的，一個有遠視，一個是近視，這東西跟股市一樣，沒有人知道答案，要就自已判斷，找再多資料也不會有正確答案，一切只有事後才能證明對與錯。
買房技巧--每個區域，都有他的特性與合理的評價(price)，一個消費者所要爭取的，是在這個當下，用合理的價格取得所想要購入的房子，不花冤枉錢，這是可以累積與熟練的「技能」，透過事前的「做功課」，這是可以努力的方向。而所謂的房市景氣，就真的需要「慧眼」，這就不是做功課可以解決的。
- 自備款三成，量力而為
- 付貸款佔家庭總收入三成，過多會負擔過重
- 媒體資訊，要再三過濾，因為有許多是有利益關係
- 看房子要多看幾次，白天、晚上、雨天、晴天、假日都要看
- 區域間會有價格比較，台中應是七期為龍頭，區域間互相拉扯，往上拉或往下壓
- 舊房子會受新房子價格影響，通常維持一定價格比，如果價格比拉開，代表房價高估或低估，必定將來會再拉回原來的比率，可利用此機會買低估的物件
- 利率風險-利率是隨市場浮動的，要估好利率上升時付出的貸款費用是否可負擔
購屋資訊
在台灣，購屋是許許多多小老百姓一輩子的大事，如果上一代沒有給你準備房子，或是留下一個充份的遺產，那就準備要花個二十年貸款買房，.....
在民國78年，因為房價過高，無住屋者在全台房價最高的忠孝東路，舉行夜宿，「無殼蝸牛」這四個字開始流傳。
所以，房價過高，並不是這幾年才發生的事，房地產的景氣，已經經過幾次循環，這次的偱環，是從SARS(大陸稱之非典)後開始，一路漲上來，也已經六年多了，不過，貸款利率低到目前這種情況，卻也是前所未有，資金的流竄，讓這波景氣一直沒有大幅度的修正，相對的，民眾的薪水卻是一直往下降，背道而馳。
個人從2006年一直在等房價下來，等到現在，卻是越來越高，這兩天，看了一些youtube的影音檔，把一些買房相關的資訊集結成一個播放清單，不過，還沒有開始做筆記，因為要學的東西好多呀。這清單我也會再努力添加，讓想購屋的人，可以一同分享一些電視上常教的東西。
其實，這幾年因為房地產的繁榮，許多媒體的廣告也依賴於這些廣告主，所以，老實說，許多新聞看看就好，看完後要多想清楚一點， 有許多是記者在配合房地產業者而寫出來的，至於電視節目，其實應該也是有相似的問題，在利益結構下，只能奉勸大家，凡事多想想，不要被盲目的鼓動了，畢竟，房子是一輩子的大事，花多一點時間學習相關的知識，花多一點的時間去現場看看，花多一點的時間考慮，總是好的。
房地產是一個區域特性很高的產業，你不能拿上海的特性套到台北，也不能拿台北的特性套到高雄，所以請記得多觀察你想要買房子的區域有什麼特性，千萬不要亂套，經驗可不是全台通用的。很可惜的，因為台灣最大的區塊就是以台北市為核心延伸出來的台北縣市、桃園。所以許多節目也集中在這個焦點，像我們這種住在台中、高雄的人，也只能自已實地的去走走，觀察，自已找出一條生路。
在民國78年，因為房價過高，無住屋者在全台房價最高的忠孝東路，舉行夜宿，「無殼蝸牛」這四個字開始流傳。
所以，房價過高，並不是這幾年才發生的事，房地產的景氣，已經經過幾次循環，這次的偱環，是從SARS(大陸稱之非典)後開始，一路漲上來，也已經六年多了，不過，貸款利率低到目前這種情況，卻也是前所未有，資金的流竄，讓這波景氣一直沒有大幅度的修正，相對的，民眾的薪水卻是一直往下降，背道而馳。
個人從2006年一直在等房價下來，等到現在，卻是越來越高，這兩天，看了一些youtube的影音檔，把一些買房相關的資訊集結成一個播放清單，不過，還沒有開始做筆記，因為要學的東西好多呀。這清單我也會再努力添加，讓想購屋的人，可以一同分享一些電視上常教的東西。
其實，這幾年因為房地產的繁榮，許多媒體的廣告也依賴於這些廣告主，所以，老實說，許多新聞看看就好，看完後要多想清楚一點， 有許多是記者在配合房地產業者而寫出來的，至於電視節目，其實應該也是有相似的問題，在利益結構下，只能奉勸大家，凡事多想想，不要被盲目的鼓動了，畢竟，房子是一輩子的大事，花多一點時間學習相關的知識，花多一點的時間去現場看看，花多一點的時間考慮，總是好的。
房地產是一個區域特性很高的產業，你不能拿上海的特性套到台北，也不能拿台北的特性套到高雄，所以請記得多觀察你想要買房子的區域有什麼特性，千萬不要亂套，經驗可不是全台通用的。很可惜的，因為台灣最大的區塊就是以台北市為核心延伸出來的台北縣市、桃園。所以許多節目也集中在這個焦點，像我們這種住在台中、高雄的人，也只能自已實地的去走走，觀察，自已找出一條生路。
2010年1月1日 星期五
Virtualbox常用設定
針對一個用過vmware的使用者來說，轉換使用virtualbox並不會遇到太多的問題，許多觀念是相通的。我會試圖在這篇文章中列出一些基本的設定。
設定檔
在vmware中，每個虛擬機器的設定檔&資料，通通都放在一個資料夾內，而在virtualbox中，則是所有虛擬機器的設定檔&資料，放在下面這個資料夾下：
C:\Documents and Settings\accountName\.VirtualBox\
VirtualBox.xml ：存放VirtualBox軟體本身的設定資料，還有指出各個虛擬機器xml設定檔位置。
HardDisks\ ：存放虛擬機器的硬碟檔資料夾
Machines\ ：存放虛擬機器的設定檔資料夾
預設虛擬機器存放位置修改
在預設值下，相關的資料與設定檔都會存放在上列的.VirtualBox\ 資料夾中，因為自已習慣把資料都丟到D槽，所以C槽空間並不夠，所以一灌完virtualbox，我一定會把設定修改，存放到D槽，修改的方式，一是直接修改VirtualBox.xm，一是透過他的圖形介面修改，下列兩張圖是修改方式，只要兩個步驟，很快就可以修改出來。
virtualbox Addon
在vmware中，可以在guest OS中安裝一個長駐程式，方便操作，而在virtualbox中，也有同樣角色的程式，可以從下列的選單去呼叫安裝，他會把映象檔掛到光碟機，再利用auto run安裝，所以如果發現無法安裝，請先確認在guest OS中的光碟機是否已經掛上映象檔了，自已手動點選執行檔案裝。
使用者登入guest OS時，就會有一個VboxTray.exe執行啟動，如果在本機桌面通常是沒啥問題，但如果是從遠端桌面登入這個guest OS，有時會發現VboxTray.exe CPU使用率往上拉，所以如果是遠端桌面登入guest OS，我會選擇把這一支程式關掉。
設定檔
在vmware中，每個虛擬機器的設定檔&資料，通通都放在一個資料夾內，而在virtualbox中，則是所有虛擬機器的設定檔&資料，放在下面這個資料夾下：
C:\Documents and Settings\accountName\.VirtualBox\
VirtualBox.xml ：存放VirtualBox軟體本身的設定資料，還有指出各個虛擬機器xml設定檔位置。
HardDisks\ ：存放虛擬機器的硬碟檔資料夾
Machines\ ：存放虛擬機器的設定檔資料夾
預設虛擬機器存放位置修改
在預設值下，相關的資料與設定檔都會存放在上列的.VirtualBox\ 資料夾中，因為自已習慣把資料都丟到D槽，所以C槽空間並不夠，所以一灌完virtualbox，我一定會把設定修改，存放到D槽，修改的方式，一是直接修改VirtualBox.xm，一是透過他的圖形介面修改，下列兩張圖是修改方式，只要兩個步驟，很快就可以修改出來。
virtualbox Addon
在vmware中，可以在guest OS中安裝一個長駐程式，方便操作，而在virtualbox中，也有同樣角色的程式，可以從下列的選單去呼叫安裝，他會把映象檔掛到光碟機，再利用auto run安裝，所以如果發現無法安裝，請先確認在guest OS中的光碟機是否已經掛上映象檔了，自已手動點選執行檔案裝。
使用者登入guest OS時，就會有一個VboxTray.exe執行啟動，如果在本機桌面通常是沒啥問題，但如果是從遠端桌面登入這個guest OS，有時會發現VboxTray.exe CPU使用率往上拉，所以如果是遠端桌面登入guest OS，我會選擇把這一支程式關掉。
中國的土地制度
中國的土地制度，在共產黨的憲法中
第一百四十三條 中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限制。
所以，在台灣，你買下的土地，可以一代傳一代，而在中國，這是不成立的。
在中國，拍賣土地的收益，是地方政府的重要收入，此處，拍賣的是使用權，土地還是國有的，所以，對於整個中國的土地價格狂飆，身在土地私有制的台灣，我很難理解，大家為什麼願意用這麼高昂的成本，購買所謂的「使用權」。
拍賣土地的收入，不止可以提高地方政府的收入，還有一個很有用的地方，就是GDP的成長，在中國的官場，要升官的一個重要依據，就是經濟數據要很漂亮，而GDP是一個很重要的數字。先來複習一下當年上經濟學時，美君老師講的一個笑話
------------------------------------------------------------------------------------------------------
有兩個學生，有一天走在路上，突然發現前面的草地上有一堆狗屎
甲就對乙說：「如果你能把它吃下去，我願意出五千萬。」
五千萬的誘惑可真不小，吃還是不吃呢？
乙掏出紙筆，進行了精確的數學計算
很快得出了經濟學上的最佳報酬率解： 「吃！」
於是甲損失了五千萬，當然，乙的這頓加菜嬰Y的也並不輕鬆
兩個人繼續散步，突然又發現另一堆狗屎
這時候乙開始劇烈的反胃
而甲也有點心疼剛才花掉的五千萬了
於是乙對甲說：「你把它吃下去，我也給你五千萬。」
於是，不同的計算方法，相同的計算結果-- 『吃！』
甲心滿意足的收回了五千萬，而乙似乎也找到了一點心理平衡
可是突然間，天才們同時嚎啕大哭：
鬧了半天我們什麼也沒有得到，卻白白的吃了兩堆狗屎！
他們怎麼也想不通，只好去請教他們的教授：
一位著名的經濟學泰斗給他們解釋原因
聽了兩位高足的故事
只見經濟學泰斗顫巍巍的舉起一根手指頭，無比激動地說：
「一億啊！～一億啊！～我親愛的同學
我代表國家感謝你們，你們僅僅吃了兩堆狗屎
就為國家的GDP(國內生產毛額)貢獻了一億的產值！」
[上面這一段是抄自http://wzj205.pixnet.net/blog/post/24722868 懶的想當時聽到的版本 ]
------------------------------------------------------------------------------
簡單的說，如果他轄下有一塊土地，市價五億，當這塊土地轉手100次，那麼就可以產生500億的GDP。
如此，土地漲的越高，地方政府可以用更高的價錢把土拍賣出去，賺取更高的財政收入，上漲的同時，代表大量的轉手交易，這些交易都可以進一步的拉抬GDP，進而推升所謂的經濟成長率，市價1億的地，要增加多少的工廠、服務業，才有辦法產生同樣的GDP？
換另外一個角度，台灣從SARS後，房地產一路漲了過來，優惠房貸推到不能再推，就漲幅來算，或許並沒有像中國那麼可怕，但同樣也是產生了許多虛胖的GDP，這些GDP，是許許多多小老百姓，用20年房貸，每個月4成收入換來的。也是許許多多的投機客，努力交易房屋換來的。可以說是跟未來借GDP，這或許可以拿來解釋，為什麼阿扁總統最後幾年的經濟成長率，其實也並不是說很難看，但是大家卻是覺得，經濟上非常難過的原因吧？
台灣所遵行的中華民國憲法城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
第一百四十三條 中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限制。
所以，在台灣，你買下的土地，可以一代傳一代，而在中國，這是不成立的。
在中國，拍賣土地的收益，是地方政府的重要收入，此處，拍賣的是使用權，土地還是國有的，所以，對於整個中國的土地價格狂飆，身在土地私有制的台灣，我很難理解，大家為什麼願意用這麼高昂的成本，購買所謂的「使用權」。
拍賣土地的收入，不止可以提高地方政府的收入，還有一個很有用的地方，就是GDP的成長，在中國的官場，要升官的一個重要依據，就是經濟數據要很漂亮，而GDP是一個很重要的數字。先來複習一下當年上經濟學時，美君老師講的一個笑話
------------------------------------------------------------------------------------------------------
有兩個學生，有一天走在路上，突然發現前面的草地上有一堆狗屎
甲就對乙說：「如果你能把它吃下去，我願意出五千萬。」
五千萬的誘惑可真不小，吃還是不吃呢？
乙掏出紙筆，進行了精確的數學計算
很快得出了經濟學上的最佳報酬率解： 「吃！」
於是甲損失了五千萬，當然，乙的這頓加菜嬰Y的也並不輕鬆
兩個人繼續散步，突然又發現另一堆狗屎
這時候乙開始劇烈的反胃
而甲也有點心疼剛才花掉的五千萬了
於是乙對甲說：「你把它吃下去，我也給你五千萬。」
於是，不同的計算方法，相同的計算結果-- 『吃！』
甲心滿意足的收回了五千萬，而乙似乎也找到了一點心理平衡
可是突然間，天才們同時嚎啕大哭：
鬧了半天我們什麼也沒有得到，卻白白的吃了兩堆狗屎！
他們怎麼也想不通，只好去請教他們的教授：
一位著名的經濟學泰斗給他們解釋原因
聽了兩位高足的故事
只見經濟學泰斗顫巍巍的舉起一根手指頭，無比激動地說：
「一億啊！～一億啊！～我親愛的同學
我代表國家感謝你們，你們僅僅吃了兩堆狗屎
就為國家的GDP(國內生產毛額)貢獻了一億的產值！」
[上面這一段是抄自http://wzj205.pixnet.net/blog/post/24722868 懶的想當時聽到的版本 ]
------------------------------------------------------------------------------
簡單的說，如果他轄下有一塊土地，市價五億，當這塊土地轉手100次，那麼就可以產生500億的GDP。
如此，土地漲的越高，地方政府可以用更高的價錢把土拍賣出去，賺取更高的財政收入，上漲的同時，代表大量的轉手交易，這些交易都可以進一步的拉抬GDP，進而推升所謂的經濟成長率，市價1億的地，要增加多少的工廠、服務業，才有辦法產生同樣的GDP？
換另外一個角度，台灣從SARS後，房地產一路漲了過來，優惠房貸推到不能再推，就漲幅來算，或許並沒有像中國那麼可怕，但同樣也是產生了許多虛胖的GDP，這些GDP，是許許多多小老百姓，用20年房貸，每個月4成收入換來的。也是許許多多的投機客，努力交易房屋換來的。可以說是跟未來借GDP，這或許可以拿來解釋，為什麼阿扁總統最後幾年的經濟成長率，其實也並不是說很難看，但是大家卻是覺得，經濟上非常難過的原因吧？
中國的戶籍制度
台灣與中國的戶籍制度差異是巨大的，因為台灣被日本殖民統治五十年，許多戶籍制度皆由此延續，而中國則是在1958年時發佈「中华人民共和国户口登记条例」，在台灣，如果你要查你家在日據時代的戶籍資料，還可以去戶政事務所查，在中國，由於民國初年的戰亂、日本入侵，就很難有資料可以查。
在中國，戶籍的轉換是困難的，你要由河南人變成「北京人」，要由「北京人」變成河南人，都不是一件容易的事，甚至是要付出一筆高額的費用，在中國的國家戰略中，人口過多是一個「問題」，他們也不喜歡城市的人口成長過快，(官方文件：北京市“七五”计划提出，严格控制城市规模和人口的增长)。當然，這些年來，官僚的說法與現實的落差越來越大。
在中國的現實環境中，都市戶口占有許多優勢，可以用比較低的分數考上本地的大學(試想一下，台北市的台灣大學，如果只因為你戶籍在台北就可以用比較低的分數進去讀，這恐怕會造成鄉民大暴動)，都市中較容易找工作，公司也愛用本地人，所以都市戶口是很吃香的。
當然，我們有原住民的加分機制，但是相對於整個升學制度來說，比例是很小的。
所以，許多外地人到大城市工作，只能「暫住」，就算工作個十年八年，也仍然是「暫住」，就算小孩子生出來，因為沒有都市的戶口，所以不能到本地的小學就讀。根據
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E5%B7%A5 的資料，全中國有總人口的34.5%是所謂的民工，也就是擁有非城鎮戶口，並離開戶籍所在地外出務工的人員，所以其實，換另外一個想法，其實中國早就已經高度都市化，大批鄉村人口早就移到都市中居住，這個事實，只是因為法律上的限制，造成他們的戶籍無法轉到大城市。
所以，每年過年的返鄉潮， 仍會繼續下去，因為老父老母都在老家，戶籍就卡在那兒，連轉都不能轉。在台灣，每年過年的返鄉潮，是由台北往全台擴散，最多也不過數百公里，而在中國，由各大城市往各省各縣的返鄉潮，動不動就是一整天的交通時間，上千公里的交通里程。
在中國，戶籍的轉換是困難的，你要由河南人變成「北京人」，要由「北京人」變成河南人，都不是一件容易的事，甚至是要付出一筆高額的費用，在中國的國家戰略中，人口過多是一個「問題」，他們也不喜歡城市的人口成長過快，(官方文件：北京市“七五”计划提出，严格控制城市规模和人口的增长)。當然，這些年來，官僚的說法與現實的落差越來越大。
在中國的現實環境中，都市戶口占有許多優勢，可以用比較低的分數考上本地的大學(試想一下，台北市的台灣大學，如果只因為你戶籍在台北就可以用比較低的分數進去讀，這恐怕會造成鄉民大暴動)，都市中較容易找工作，公司也愛用本地人，所以都市戶口是很吃香的。
當然，我們有原住民的加分機制，但是相對於整個升學制度來說，比例是很小的。
所以，許多外地人到大城市工作，只能「暫住」，就算工作個十年八年，也仍然是「暫住」，就算小孩子生出來，因為沒有都市的戶口，所以不能到本地的小學就讀。根據
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E5%B7%A5 的資料，全中國有總人口的34.5%是所謂的民工，也就是擁有非城鎮戶口，並離開戶籍所在地外出務工的人員，所以其實，換另外一個想法，其實中國早就已經高度都市化，大批鄉村人口早就移到都市中居住，這個事實，只是因為法律上的限制，造成他們的戶籍無法轉到大城市。
所以，每年過年的返鄉潮， 仍會繼續下去，因為老父老母都在老家，戶籍就卡在那兒，連轉都不能轉。在台灣，每年過年的返鄉潮，是由台北往全台擴散，最多也不過數百公里，而在中國，由各大城市往各省各縣的返鄉潮，動不動就是一整天的交通時間，上千公里的交通里程。
訂閱：
文章 (Atom)